☆流通フラッシュ

「賃貸住宅管理が変わる 深化する『メンテナンス』」
（公財）日本賃貸住宅管理協会 賃貸住宅メンテナンス研究会 会長・小菅 貴春氏
ラビットホームズ（株）（東京都練馬区）
（株）ジェイエーアメニティーハウス（神奈川県厚木市）
ユニヴ・ライフ（株）（大阪府吹田市）
ミノラス不動産（株）（東京都大田区）

談話室：
「脱炭素社会の実現へ。押さえておきたい「省エネ性能表示』」
芝浦工業大学 建築学部長・教授　秋元孝之

随想：
「欲しかったのは『響く部屋』」
バンドネオン奏者　小松亮太

INTERVIEW：
「課題抱えるマンションが約2割。
関係団体とも連携し、管理適正化目指す」
横浜市建築局住宅部住宅再生課長 小屋畑 育恵氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[89]：
「築40年超の既存戸建てを『性能向上リノベ』で一新」
（株）まごころ本舗（新潟県五泉市）

店舗探訪おじゃましま～す[212】：
「困窮者向けに無料相談窓口。低額での住宅取得を支援」
（株）家や不動産（東京都台東区）

わが社のCSR[95]：
「ぬりえコンテスト、宝さがしなど
年4回の子供向けイベントで地域に恩返しを」
誠和不動産販売㈱（東京都杉並区）

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [28]：
「建物図面の見方と現地調査 意匠編」
(株)ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也

関連法規Ｑ＆Ａ[498]：
「宅地建物取引業の大臣免許申請等に係る経由事務の
廃止及びオンライン申請について教えてください」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 島田 一輝

不動産登記の現場から[76]：
「外国人氏名登記と犯収法改正」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて！[136]：
「令和6年度 住宅・土地税制改正
おさえておきたい！ 6つのポイント(1)」
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン[66]：
「日影規制における建物の高さの測り方とは？」
(株)ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[122]：
「『相殺』に関する問題」
(株)頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[475］：
「売買契約を見送るとの連絡の後に、他業者の媒介で
当該物件を購入した買主に対する当初の媒介業者
からの報酬請求が認められた事例」
（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　葉山 隆

行政情報コーナー
「令和5年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計結果（抜粋）」
「建物状況調査に係る改正宅地建物取引業法施行規則等が施行（抜粋）」行政担当者コメント
「『公認 不動産コンサルティングマスター』における最新の取り組み」

消費者の目：
「入居者への情報提供。
正しく伝わっているか確認を」

知ってお得！健康読本[60]：
「女性特有の健康問題②婦人科領域のがん」
遠藤 真紀子

Point of View[222]：
見えない資産をなくすために　デジタル終活の進め方（3）
デジタル遺品を考える会代表
古田 雄介

トップに聞く[61]：
「広範な事業領域を強みに
最適ソリューションを提供」
三井デザインテック（株）代表取締役社長　村元祐介氏

NIPPONまちの履歴書[79]：
「大阪府／大阪市・鶴橋　元気でっせ、大阪の市場」

地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[223]：
「令和はこれから」
（一財）日本地図センター 顧問・野々村 邦夫

コレでバッチリ！営業マナー講座[180]：
「先輩社員のマナー」
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子

お悩み解決クリニック[51]：
「異動によるスランプを脱したい」
JRC(株) ヒューマンルネッサンス事業室室長・加藤澄子

不動産事業者と地域金融機関のWin-Winな関係にむけて[52]：
「マイナス金利解除！
住宅ローン金利はいつから上がる？」
沼津信用金庫参与(元・信金中央金庫) 佐々木 城夛

JREIT研究所[220６]：
アイビー総研（株） 　
代表取締役・関 大介

日本全国不動産掘り出し情報[223]：
「備前市／横瀬町」

不動産デジタル事情[281]：
「リモートワークと人材確保」
（株） Passage
代表取締役・有瀧 敬之

WORLD VIEW[318］：
「パリのにぎわいを郊外まで。150年ぶりの再開発」
フランス在住ライター　盛 真理子

REAL ESTATE マーケット サーベイ[54]：
アットホームラボ(株)

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